ГлавнаяП=С+ЕнК,
где С — себестоимость изготовления единицы материалов и конструкций в руб.;
Eн — нормативный коэффициент эффективности в отрасли, изготовляющей материалы и конструкции (0,17);
К — удельные капитальные вложения в отрасль, изготовляющую материалы и конструкции, в руб.
Взаимосвязь между промышленностью строительных материалов и конечным потребителем ее продукции — строительством требует оценивать эффективность капитальных вложений посредством сопоставления их с себестоимостью, исчисленной по «конечной продукции», т. е. по смонтированным конструкциям (включая затраты на транспортирование материалов до потребителя), с учетом затрат на эксплуатацию зданий и сооружений.
Экономическая эффективность взаимозаменяемых строительных материалов должна оцениваться по комплексным текущим и капитальным затратам на производство, транспортирование и применение материалов в строительстве (2/7) на единицу измерения, отражающую конечное потребительское назначение данной продукции (квадратный метр стены, полов, внутренних перегородок, горизонтальной проекции кровель и т. п.). В наиболее общем виде формула расчетов может быть записана так:
где ЕПс — приведенные затраты на добычу и транспортирование исходного строительного сырья; n — количество видов сырья для изготовления конструкций; Пп,т,м — то же, соответственно по производству, транспортированию и монтажу строительных конструкций, изделий и отделочным работам; Cэ — эксплуатационные затраты, связанные с применением данного вида материалов или конструкций; u — коэффициент срока службы конструкций; Eн — коэффициент, применяемый для приведения разновременных затрат равный 0,1.В зависимости от задач расчета экономической эффективности оценка производится по всей цепи приведенных затрат, либо по сокращенной формуле без отдельных ее составных частей. Такие упрощения возможны, например, при оценке эффективности взаимозаменяемых строительных материалов при одинаковом уровне затрат на транспортирование, монтаж или эксплуатацию.
При оценке эффективности конструкций необходимо учитывать капитальные вложения не только в основные, но и в сопряженные отрасли, поставляющие сырье и материалы:
где Ксопр — капиталовложения в сопряженные отрасли в руб.;ni — удельные нормы расходов материалов и полуфабрикатов;
Куд i — удельные капиталовложения в сопряженную отрасль.
При оценке эффективности комплекта строительных конструкций показатель эффективности определяется в расчете на 1 м2 жилой или производственной площади. Такой метод является наиболее надежным, поскольку степень эффективности конструкций зависит в большой мере от конструктивной схемы здания и удельного веса этих конструкций в общем объеме конструктивных элементов. Затраты по комплекту основных конструкций жилого дома в руб/м2 жилой площади определяются по формуле
где Пкомпл — приведенные затраты по комплекту основных конструкций жилого дома (в руб/м2 жилой площади); вi — расход конструктивных элементов (стен, перегородок, перекрытий) на 1 м2 жилой площади; Пэi — комплексные приведенные затраты на отдельные конструктивные элементы (стены наружные, внутренние, перегородки, перекрытия, лестницы, фундаменты и т.п.) в руб. на 1 м2 жилой площади; n — число конструктивных элементов.С повышением марочности повышается коэффициент эффективности вяжущего, т. е. отношение объемов бетона одинаковой характеристики, которые могут быть приготовлены при расходе тонны вяжущего различных марок. Поэтому количественный рост выпуска вяжущего с учетом изменения качества цемента фактически равнозначен увеличению производства вяжущих в стране. В этой связи, например, для замены в строительстве 1 т цемента марки 800 потребуется 1,5 т портландцемента марки 500 (по ГОСТ 970—61). Эффективность капитальных вложений в развитие производства различных вяжущих определяется по формуле
где К — коэффициент эффективности вяжущего в строительстве.При определении эффективности капитальных вложений в некоторые сырьевые отрасли промышленности строительных материалов возникает вопрос о целесообразности переработки сырья (шлаков, зол и др.) в продукцию различного потребительского назначения.
Для решения этой задачи применительно к шлаковым материалам М. И. Каменецким предлагается формула
где Ппр.э — приведенная экономия в руб; V — объем (вес) изделия, целиком состоящего из шлака, в единице измерения, принятой для анализа (например, объем шлаковой пемзы в 1 м3 шлакопемзобетонной панели, вес гранулированного шлака в 1 т шлакопортландцемента и т.д.); р — расход в г огненно-жидкого доменного шлака на производство чисто шлакового материала или изделия (например, на производство 1 м3 шлаковой пемзы, 1 т гранулированного шлака и т. д.); 1/Vp — выражение, показывающее, какое количество единиц измерения, принятых для анализа, можно изготовить из 1 т огненно-жидкого доменного шлака; АК и AC — разница в капитальных вложениях или текущих издержках шлакового и заменяемого материала.